Der deutsche Immobilienmarkt bietet viele attraktive Möglichkeiten – von Großstädten wie München und Berlin bis zu wachsenden Städten wie Leipzig. Doch abseits der ausgetretenen Pfade gibt es oft übersehene Schätze, die viel Potenzial bieten. Eine davon ist Straubing in Niederbayern. Diese lebendige Stadt vereint Lebensqualität, eine starke Wirtschaft und erschwingliche Immobilienpreise – und durch diese Faktoren ein Geheimtipp für Investoren, Familien und Vermieter.
 

Wohnqualität in traditioneller Kulisse

Straubing überzeugt durch seine mittelalterliche Altstadt, traditionelle Wirtshäuser und eine vibrante Kulturszene. Mit circa 48.000 Einwohnern bietet die Stadt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Flusslandschaft, gut ausgebaute Wege und Parks machen Straubing besonders reizvoll für Outdoor-Fans.

Hinzu kommt eine exzellente öffentliche Einrichtungen: Schulen, Kindergärten und Ärzte und Krankenhäuser sind in hoher Qualität vorhanden. Die Technische Hochschule Deggendorf mit einem Standort in Straubing zieht zudem Nachwuchskräfte an und beleb den Wohnungsmarkt.
 

Wachstumsbranchen und stabile Nachfrage

Straubing ist ein zentraler Wirtschaftsstandort in Niederbayern. Die Stadt ist bekannt als „Green Energy City“ und hat sich im Bereich erneuerbarer Energien einen guten Ruf gemacht. Firmen wie BAYWA sind hier ansässig und sorgen für sichere Jobs.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A3 und A92 sowie den Regionalzug nach München (ca. 1,5 Stunden) pendeln viele Berufstätige in größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum stabil hält.
 

Attraktive Immobilienpreise und starke Vermietbarkeit

Im Vergleich zu München sind die Hauspreise in Straubing erschwinglich, während die Mieteinnahmen hoch sind. Besonders beliebt sind:
 

• Eigentumshäuser in ruhigen Wohnlagen


• Neubauwohnungen für junge Familien


• Büroflächen dank der wachsenden Wirtschaft

 

Für Anleger bietet Straubing damit eine gute Balance zwischen Kosten und Wertsteigerungspotenzial.

 

 

Zusammenfassung: Warum Straubing eine kluge Wahl ist

Straubing besticht mit Lebensqualität, Wirtschaftskraft und günstigen Investitionsmöglichkeiten. Wer in eine Region mit Zukunftspotenzial investieren möchte, ohne die überhöhten Kosten der Metropolen zu zahlen, findet hier eine attraktive Option.

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